1946年7月，香港的文官政府终于把工作理顺了。

胡守成从香港回来，带回来的消息比上一次好得多：“爷，银行、律师行都顺了。梁师爷，现在可以正常买卖了，业权查得清楚，契据也理得明白。”

白敬业点了点头，把手里的一份报纸搁下。

他等这一天等了快一年。

胡守成这趟去，特意去半山和山顶转了一圈。

胡守成跟白敬业的时候，语气里带着点感慨：“爷，那些地方，真不是咱们能碰的。”

白敬业让他细。

胡守成，半山那边，干德道、罗便臣道一带，战前都是洋人和少数顶级华人富商的宅子。

莫干生1920年代在半山干德道建的那座大宅，光是门前一条十五尺阔的私家路就花了九千港元，还是全港第一座装升降机的独立大屋。

这种排场，不是白家一个从澳门来的大夫该拥有的。

山顶更不用。

何东1906年才成为第一个获准在山顶居住的华人，何东花园那块地，1923年买的时候花了六万六千元。

山顶区在殖民地时代初期，根本不许华人居住，何东是特例。

白敬业就算有钱，一个从澳门来的华人，跑去山顶买豪宅，消息传出去，比在铜锣湾买十块地还扎眼。

“不碰。”白敬业，“半山山顶，看都不要看。那是英国佬和何东那种人的地盘，白家去了，是给自己找不自在。”

胡守成又了另一件事：1946年的香港，房子不按户卖，也不按层卖。

都是连地皮和整栋楼一起出售。

“梁师爷，现在市面上放出来的，要么是一整栋唐楼，要么是一块连楼带地的地皮。想买一层、买一套，没有。而且有财力整栋买的人，少得很。”

白敬业心里清楚。

1946年的香港，普通警察月薪一百二十港元，银行职员一百港元，绝大多数人一个月挣不到一百块。

整栋楼连地皮一起买，动辄几万、十几万港元，全香港拿得出这笔现钱的人，掰着手指头数得过来。

“所以咱们能买。”白敬业，“别人买不起，咱们买得起。别人不敢买，咱们敢买。”

白敬业让胡守成去谈的，是两块地。

尖沙咀，两百亩。

在九龙半岛南端，靠近弥敦道一带。

1946年的尖沙咀，码头区还在运转，可往北走一段，就能看到炸塌的楼和空荡荡的铺面。

原来的业主不少是战前做贸易的商人，战后没财力重建，地皮挂出来卖，换一笔现钱去投资别的产业。

铜锣湾，三百亩。

港岛北岸，从湾仔往东走，过了鹅颈桥就是。

这一带战前是仓库和旧唐楼混杂的地方，日占时期挨过炸弹，战后破得不成样子。

利希慎家族1923年花三百八十万买了鹅头山那一大片，成了铜锣湾大地主。

可那是二十多年前的事。

1946年的铜锣湾，利家的地还在，可街面上破楼连着破楼，原来的业主修不起，只能卖。

“地价呢？”白敬业问。

胡守成翻出本子：“尖沙咀那边，梁师爷帮忙问了，炸毁的地，一亩大概八百到一千港元。铜锣湾便宜些，一亩五百到七百港元。都是连地皮带残楼一起的价，业主急着套现，还能再谈。”

白敬业在心里算了一笔账。