钱大发拿地后的第三天，陈凡就收到了一个消息。

消息是老孙带来的。老孙有个表弟在江城市水泥厂当车间主任，说厂里已经三个月发不出工资了。银行贷不出钱，供应商堵着门要账，工人闹到了市政府。市政府的意思很明确：厂子不能倒，但财政没钱救，谁有本事谁接手。

“小陈老板，水泥厂那块地在城北，紧挨着规划中的环城路。主厂区占地将近一百亩，再加上后面那片堆料场，少说也有一百五十亩。”老孙蹲在建材店门口，紫砂壶里的茶续了第三遍，“要是能拿下来，不说水泥厂本身，光那块地就值老钱了。”

陈凡没有说话。他蹲在老孙旁边，端着茶杯，看着街对面正在卸货的卡车。螺纹钢从车厢里一扎一扎的吊下来，砸在垫木上发出沉闷的声响。一百五十亩地，紧邻环城路，三个月发不出工资——前世水泥厂是被谁收购的，他记不清了。但他记得那块地。2008年前后，城北环城路沿线成了江城的物流集散中心，地价从每亩十几万涨到一百多万。光地皮就值两个亿。

“孙叔，你表弟在厂里干了多少年？”

“快二十年了。从学徒干到车间主任，厂里上上下下都熟。他叫刘国柱，人实在，就是嘴笨了些。”

“帮我约一下他吧。明天晚上，就咱们三个人，找个尽量安静点的地方。”

老孙约的地方是城北一家不起眼的羊肉汤馆。门面不大，塑料帘子挡着风，煤炉上炖着一大锅羊汤，咕嘟咕嘟冒着白气。刘国柱比陈凡想象的要年轻，四十出头，但头发已经白了大半。穿着一件洗得发白的蓝色工装，袖口磨出了毛边，手指缝里嵌着洗不掉的水泥灰。

“陈老板，我听我表哥说过你。凡尘花园，一天三千六百万，江城都传遍了。”刘国柱端起羊肉汤喝了一口，汤很烫，他吹了吹，嘴唇还是被烫了一下。

“刘主任，我想听你说说厂里的情况。咱们聊些实话。”

刘国柱放下碗，沉默了一会儿。羊肉汤馆里很吵，隔壁桌几个跑长途的司机在划拳，老板娘扯着嗓子报菜名。煤炉上的羊汤锅咕嘟咕嘟冒着泡，白色的蒸汽在塑料帘子后面氤氲。

“厂里现在还有五百多号工人。三个月没发工资了，人心惶惶。有本事的都走了，剩下的要么是年纪大了没有去处，要么是除了烧水泥什么都不会的。设备是三年前新换的，干法生产线，设计产能年产三十万吨。但是原料现在跟不上，石灰石要从邻市拉，运费比石头还贵。去年断断续续只开了不到半年工。”

“欠了多少钱？”

“银行贷款两千三百万。供应商的货款欠了大概四百万。工人的工资，三个月加起来差不多百来万。加起来大差不差有三千万吧。”

陈凡在心里默默算了一笔账。三千万的债务，加上收购款，总投入大约四千万。凡尘地产目前的现金流——凡尘花园一期预售款、二期定金，加上建材店的流水——总共四千两百万。如果全款收购，资金链立刻绷到极限。但他不需要全款。水泥厂最值钱的不是设备，是那块地。一百五十亩，紧邻绕城路。用那块地做抵押，可以从银行贷出新款还旧债。操作得当，实际投入不会超过一千万。

“刘主任，工人那边，你能说上话吗？”

刘国柱的眼睛亮了一下。他放下筷子，用手背擦了擦嘴。“能。厂里几个车间的主任，都是跟我一起从学徒干上来的。大家伙儿现在最怕的不是不发工资，是厂子倒了没人管。只要新老板愿意接手、肯开工、能留下工人，工资缓一缓都能商量，只要能开工有活干，卖出货了慢慢补工资工人们也是愿意的，怕就怕一直不开工。”

陈凡端起羊肉汤喝了一口。汤很鲜，放了胡椒粉，辣得人额头冒汗。

“刘主任，你回去跟大伙儿说。凡尘要是接手水泥厂，三条承诺。第一，全部工人保留，不裁一个人。第二，拖欠的工资，接手后一个月内补齐。第三，开工后工资涨百分之十。”

刘国柱的筷子掉在了桌上。他捡起来，手指微微发抖。“陈老板，你说的是真的？”

“真的。但有一个条件——工人不能闹。从现在起，不管谁来打听、谁来压价、谁来忽悠，你们都不松口。水泥厂，只卖给凡尘，凡尘就在咱们本地，是干什么的你们也都知道了，厂子到了凡尘手里是一定有工开有饭吃的。”

刘国柱使劲点头。他的眼眶红了，端起羊肉汤碗想喝一口，手抖得汤汁洒了出来。

从羊肉汤馆出来，陈凡给沈月打了个电话。

“帮我查一下，江城市水泥厂的债权人都有谁。银行是哪家，供应商有哪些，欠款明细。越快越好。”

沈月的声音从听筒里传来，带着一丝担忧。“你要收购水泥厂？城东二期刚被钱大发拿走，你转头就去收水泥厂，会不会太急？”

“不是急，是时机刚好。水泥厂三个月没发工资，工人闹到市政府，市里急着甩包袱。这时候出手，条件能谈到最优。等钱大发反应过来，黄花菜都凉了。”

电话那头沉默了几秒。“我明天去国资委调档案。你等我消息。”

三天后，陈凡通过王德明的引荐，见到了江城市分管工业的副市长刘长河。刘长河的办公室在市政府三楼，窗外就是江城的主干道。车流声隐隐传进来，刘长河坐在办公桌后面，手里拿着一支钢笔，笔帽拧开又盖上，盖上又拧开。

“陈总，你的事王主任跟我说了。水泥厂的情况，你应该也了解。五百多工人，三千多万债务，每年亏损小一千万。市里不是没想过救，是救不起。你要是真心想接，市里可以给政策——土地性质可以变更，税费可以减免，银行贷款期限可以协调。但有一条：工人不能推给市里。”

“刘市长，工人我要。不但要，我还承诺全部保留、工资补发、涨薪百分之十。”

刘长河的钢笔停住了。他靠在椅背上打量着陈凡。过了好一会儿，钢笔重新拧开。

“你图什么？”

“图那块地。水泥厂现在不赚钱，是因为原料要从邻市拉。我已经让人勘探过了，明城那边有石灰石矿，品位不低。只要拿下矿山开采权，原料成本能降一大半。水泥厂就能活。”

刘长河沉默了一会儿。窗外的车流声一波一波涌进来。他拉开抽屉，从里面拿出一份文件放在桌上。文件封面印着“明城镇石灰石矿普查报告”。

“这份报告，省地质队三年前就做了。矿是有的，储量还不小。但一直没人愿意投——修路、开矿、建破碎站，前期投入至少两千万。市里不是拿不出这笔钱，但为了一个亏损的厂子铺这么个大摊子，还盘不活的话会严重拖慢市里的发展。”

陈凡接过报告翻了几页。储量数据比他预想的还要好，矿石品位也很高。