正月十五过后，江城市政府发布了城东新区第二期地块的招标公告。

这块地位于凡尘花园正南面，隔着规划中的区中心绿地，面积一百二十亩，是凡尘花园那块地的二十多倍。公告一出，省城和江城的开发商都闻风而动。陈凡在第一时间拿到了招标文件，厚厚一沓，光是资格预审的材料就列了十几页。

“这块地，我们必须拿下。”他在凡尘地产的会议室里，把招标文件拍在桌上。张伟、李明、沈月、老宋，加上陈建国，六个人围坐在会议桌前。沈月翻开文件，一页一页看得很仔细。她今天穿了一件藏蓝色的职业套装，头发盘起来，露出一截修长的脖颈。自从元旦那晚之后，她在公司里依然保持着“战略合作伙伴”的专业姿态——该提意见提意见，该加班加班，从不因为和陈凡的关系而逾越半分。只有偶尔两人独处时，她会伸手替他整理一下领口，动作自然得像做过一千遍。

“一百二十亩，容积率按二点零算，可建面积大约十六万平方米。土地出让金加上建安成本，前期投入至少两个亿。”沈月合上文件，抬起头，“凡尘地产目前的现金流，一期预售款加二期定金，总共四千两百万。缺口一亿六千万。”

会议室里安静了几秒。张伟推了推眼镜：“银行贷款那边，我们还有额度没用完。城东地块已经解押了，可以用作新贷款的抵押物。加上凡尘建材和印刷厂的流水，再贷三千万应该没问题。剩下的——得另想办法。”

陈凡没有说话。他的目光落在招标文件上的一行字上：竞标保证金两千万。他手里的现金只够交保证金。拿下地之后的首期款、后续的建安成本、材料预付款——每一笔都是天文数字。前世的记忆里，城东新区二期地块是被省城一家叫“大发地产”的公司拿走的。老板姓钱，背景深厚，后来成了全省最大的开发商之一。

“沈月，帮我查一家公司。大发地产，老板姓钱，钱大发。我要知道他们的底细。”

沈月点点头，在本子上记下来。

三天后，沈月带来了大发地产的资料。钱大发，四十五岁，省城人，早年做建材生意起家，后来转型房地产开发。他的靠山是省建设厅副厅长周国栋，两人是连襟——钱大发的妻子和周国栋的妻子是亲姐妹。大发地产在省城已经开发了三个楼盘，规模都不小，这是第一次来江城拿地。

“钱大发对这块地势在必得。”沈月翻到资料最后一页，“他放过话了。”

会议室里没人说话。陈凡的手指在桌面上轻轻敲着。周国栋，这个名字他有印象。前世周国栋在2005年因为受贿落马，涉案金额巨大，牵连了一大批开发商，钱大发也在其中。但那是五年后的事，远水解不了近渴。

“继续准备标书。钱的事我来想办法。”

散会后，沈月留了下来。她走到陈凡身后，双手搭在他肩上，轻轻按着。她的手指力道恰到好处，在他紧绷的斜方肌上缓缓揉捏。

“你在担心什么？”

“钱大发。他的靠山是周国栋，建设厅副厅长。如果周国栋在背后使力，我们中标的难度会大很多。”

沈月的手指停了一下。“我小舅在规划局，或许能帮忙打听一下。”

“不用。你小舅已经帮了很多了。这次的事，我自己想办法。”

沈月没有坚持。她的手指继续在他肩上按着，力道比刚才轻了一些。“你知道吗，我最佩服你的就是这一点。从来不会说‘没办法了’，永远在想‘还有什么办法’。”

陈凡握住她的手。她的手背光滑，手心有薄薄的笔茧。

“因为没有办法也得想。这块地拿不下来，凡尘就永远只能是个小开发商。江城市场太小，容不下第二个凡尘花园。必须走出去，或者在江城做大规模。这块地是跳板。”

沈月弯下腰，下巴搁在他头顶，双臂轻轻环住他的肩膀。“你会拿下来的。我相信你。”

三月中旬，招标会的前一周。陈凡带着沈月和张伟去了省城。凡尘地产省城分公司的办公室刚租下来，在省政府附近的一栋写字楼里，面积不大，只有两间房。但位置好，办事方便。

当天晚上，陈凡约了王德明吃饭。王德明是江城市国资委的副主任，水泥厂收购时帮过大忙。两人在省城一家淮扬菜馆的包间里坐下，王德明带了一个人——省建设厅规划处处长，姓孟，四十出头，戴着金丝眼镜，说话慢条斯理。

“陈总，你的事王主任跟我说了。”孟处长用筷子夹起一片肴肉，在醋碟里蘸了蘸，“城东二期那块地，确实是好位置。但竞争也激烈。大发地产的钱总，跟周厅长关系不一般，你应该知道。”

“知道。所以来请教孟处长，这块地，凡尘有没有机会。”

孟处长把肴肉放进嘴里慢慢嚼着，没有急着回答。包间里安静了几秒，只有中央空调的嗡嗡声。

“机会当然有。公开招标，公平竞争嘛。”他放下筷子，用餐巾纸擦了擦嘴角，“不过公平竞争也要讲策略。大发地产的优势是资金雄厚、有省城开发经验。凡尘的优势是本地企业、有成功案例。标书的评分标准里有一项‘社会效益’，占比百分之十五。这一项，大发是零分。凡尘呢？水泥厂收购的时候，你承诺保留全部工人、三年不裁员。这件事，评标委员会的人是知道的。”

陈凡心里一动。孟处长的意思很明确——打社会责任牌。凡尘在江城有实体产业，有就业贡献，有税收贡献。这些在评标时都能转化成分数。

“孟处长，谢谢您。不管成不成，这份情我记下了。”

孟处长笑了笑，端起酒杯碰了碰陈凡的杯子。

从饭馆出来，王德明拉着陈凡走在后面。“孟处长这个人，不轻易开口。他今天跟你说这么多，是看好你。周厅长那边，他也未必怕——规划处和省建设厅不是一条线，他有他的靠山。你把握住。”

陈凡点点头。

回到酒店，沈月还没睡。她穿着酒店的白色浴袍坐在床上，面前摊着一堆文件。头发放下来披在肩上，还有些湿，散发着洗发水的清香。看到陈凡进来，她抬起头。

“怎么样？”

“有戏。孟处长点了一条路——打社会责任牌。凡尘在江城的实体产业和就业贡献，是大发没有的。”

沈月在笔记本上快速记下来。“还有呢？”

“还有就是，标书要做得漂亮。大发有钱，但我们有本地根基。评分标准里‘本地贡献’这一项，他们拿不到分。”

沈月放下笔，看着他。“你今天很累。”

“还好。”

她站起来走到他面前，伸手替他解开领带。动作很轻，像做过一千遍。领带抽出来搭在椅背上，她又替他解开衬衫最上面那颗扣子。