郭主任站在梯子下面，抬头看着，没有出声。

陈远坤又在前后两个位置试了试，随后从梯子上下来，将手里的腐木扔到桌面。

“这根主檩里面至少空了三成。”

“今年冬天雪小，兴许没事。真赶上一场大雪，谁也不敢保证它能不能撑住。”

郭主任捡起一块腐木，在手里捏了捏，脸上的笑已经彻底没了。

沉默片刻，仍没有松口，

“换根檩子就是了。这么大的院子，总不能因为一根木头，就少我一两千块。”

“当然不能只算一根木头。”

陈远坤将猎刀擦干净，重新插回刀鞘，

“西边屋面得拆，二楼地板得掀，楼梯侧梁要换，仓房返潮，排水沟得重挖，东北角院墙也得补。买下来以后，不先花钱修，饭店和仓库都开不起来。”

郭主任说道：“你们既然想买，就给个实在价，别故意拿旧房子的毛病吓人。”

陈远坤没有直接替宋雪婷做主，而是转头问道：

“雪婷，你觉得呢？”

宋雪婷也没有因为徐家兄弟在场，便只顾着和陈远坤商量。

先问了一下徐明江：

“徐支书，您看这地方值不值得要？”

徐明江没有信口压价，想了一下说道：

“院子大，位置也好，确实难找。房子虽然毛病不少，主体看着还没有彻底坏掉。价钱合适，可以要；就是五千买下来还要花钱大修，就有点得不偿失了。”

徐明河也说道：

“侧门和后院值钱，仓房、排水和屋顶也确实得花钱。少个一千块，用来买木料、修房子，正好。”

听完两人的意见，宋雪婷才看向陈远坤。

“远坤，照你的估算，这地方值多少？”

陈远坤想了想，

“地盘和位置值钱，前楼主体也没废。价格的话，四千！”

郭主任立马摇头，

“这可不行，一下少一千太多。四千八。”

“说句公道话，如果哪都不用修，五千不贵。”陈远坤指了指桌上的腐木，

“可现在这房子不能直接用。您若自己换完主檩、修好屋面和楼梯，再把排水沟挖通，四千八我们也认。”

郭主任哪里愿意接下这些活。

真要自己雇人修，花多少钱不说，还得天天守着。

他皱着眉在屋里转了两圈，“四千五，不能再少。”

宋雪婷说道：“就四千块，院里能用的旧砖、旧瓦、门板和木料全留下，灶房那口大铁锅也算在里面。手续办完，钱一次付清，不拖欠，也不让您再回来收拾杂物。”

郭主任看着宋雪婷，苦笑着说道：

“宋老板，你们倒是算得精。”

宋雪婷还是咬定价格，“郭主任，几千块的买卖，不算清楚，以后对谁都不好。”

房间里安静了一会。

郭主任又低头看了看那块已经碎成木渣的主檩，最后用力搓了搓手，

“四千就四千，不过先说好，院子里的东西你们自己清。以后发现别的毛病，也别再找我。”

陈远坤立马说道：“当然，房子什么样，我们已经看过，以后有啥问题，我们自己处理！”

郭主任从口袋里掏出一串钥匙，却没有立即交出去，说道：

“下午去房管所办手续。手续办完，钥匙归宋老板。”