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第132章 买房(1/2)

作品:《菊花开满地》

早饭后,秋菊一家才终于离了老宅,回了镇上,不过走时车上多了一个人,就是陈柳儿了。车上因有她在,石家人也不好说什么。回了镇上有家后,秋菊娘就让自家相公买了个小床,先放在秋菊她们那屋,让陈柳儿暂时跟着她们睡几天,等家里处理了买房的事后再来处理陈柳儿的事情。

转天秋菊爹就跟许大去了县城,找牙行看房,直到下午快晚上了才回来。简单吃过几口饭后,才跟大家说了今天看房的情况:“今天看了七八处的房子,其中有三处相当不错,等明天再带大家一起去看下;第一处就在入县城的南门大街上,前面临街是个大铺子,后面是个二进的院子,格局跟现在镇上的有些像,面积也差不多,但因缺点就是有些破旧了;第二个是在西城地界,面积最大房子最新,是个四进的大院子,里面房间总有三十来间,还带一个小花园;第三个则在南城与东城交界处,是个两进的院子带个花园,院子不大,但以前的主人是个曾经在江南做生意的老商人,很喜欢江南的秀丽山水,所以将院子和花园收拾整理得颇为雅气精致,有点江南小桥流水的意境,现在老商人去世了,家人又都在州府,所以就想将这个小院子卖掉”。

大家听了这三处房子的情况后,纷纷表示明天要一起去看看,连石柱都表示想去,最后除了石栓许李氏陈柳儿和许草儿没办法去之外,家里其他人明天都一起去看房子。

秋菊娘当晚就让自家相公刨了床底,起了所有的银两出来,一数钱竟有五百多两,秋菊娘点出四百两的银票和五锭十两的大元宝,打算明天带着这些钱去县城。

要去县城看房子,一家人都很兴奋,夏荷更是一早起来将自己收拾打扮起来,惹得秋菊一个劲说她臭美。

一家人到县城时已是半上午,不过因昨天跟牙行的牙人说好了今天要再看一看那三处房子,所以一到牙人,正等着的牙人就带着一大家子坐车过去了。

牙人姓周,是个一看就和气生财的主,见人三分笑,嘴里好话好不停的往外冒,一路上赞了无数次秋菊一家人,秋菊想这位要是从事媒婆行业估计没有做不成的媒啊。

先就近原则,先看了南门大街上的大铺子,铺子就在大街上偏往里走点,铺子的面积确实很大,可以做那种绸缎庄或者临街开个饭馆的那种,秋菊目测总有个百多平了;后面的院子两进,房间大大小小总有十二间,住秋菊一家是绰绰有余了,铺子唯一的缺点是旧了点,要住人的话必须要翻新,且里面的家具全都磨损的严重,要重新置办,铺子的要价又有些高,总价共计二百五十两。铺子的主人是个面相精明的中年人,在周牙人带秋菊一家来找他时,不紧不慢的接待了他们。

秋菊一家在牙人和主人的带领下里里外外的看了几遍,石柱详细问了主人铺子出售的原因,才得知铺子原是一直出租给别人做生意的,上次的租房人家用来做些杂货买卖的,前个月租房的人家生意不好,就没有续租,这处铺子又因年久了要翻新,主人觉得翻新太费事且每年都要与人续租太麻烦,且他正好又有新的产业要买进来一时手头有些紧,干脆将这处铺子卖出去换了钱去投别的产业。

看完了这处,秋菊一家又去了西城那边的四进院子,院子真的很大,进去后可以看见里面也是翻新了的,门墙上的石灰都是新的,柱子刚刷完了新漆,显得亮闪闪的,跟那个旧铺子比起来看着就是很舒服了。接待的是两个下人,一对老夫妻,平时就住在院子里看院子。

四进院子带一个花园,房间大小加起来有三十来间了,院子什么地方看着都还好,就是花园像是好久没人打理一样,杂草从生的,还有就是家具看样子也是多年前的,显得有些陈旧。周牙人给大家简单介绍了下这家前主人出售房子的情况,原来是前几年家里老人去世了四兄弟就分了家,只有这处老宅没分,四人这些年都在别的地方了有产业,这处是老宅子渐渐就没人住了,最后四人决定卖出去将钱款平分了。这院子平时也就两个老家人看家,所以四兄弟就顾人将院子全部做了翻新。说道这儿,周牙人顿了下,似乎想对秋菊爹说什么,不过最终也没说出口,只说主家要价二百五十两。石柱和秋菊两人对这处房子前前后后仔细看了又看,秋菊看着那处杂草从生的花园,怎觉得有什么地方不对劲,可又说不上来。石柱则绕着每进院子的柱子转了又转,又对一个檐下的回廊用手摸了又摸,并找个自家爹低声问了几个问题。

最后就是看那处位于南城和东城交界处的二进院子了,因主家在州府,平时不方便过来所以将锁匙给了邻居的家主,周牙人找到那个家主说明看房情况,这个邻居是个六十多岁的老人,眯着眼看了会秋菊一家,才拿出锁匙打开了院子门。

院子门一打开,秋菊一家就觉得眼前一亮,耳边还有叮叮咚咚的声音传来。一般青阳县的房子进门就会是一个院子,通过院子就是正堂和左右厢房,如果是几进院子,这就算是第一进待客的地方,所以院子里最多栽几棵树或放几盆花草,以达到视线开阔。可这处院子却不同,院子中间砌了一条笔直的石板路,将院子一分为二。左边沿墙栽了排蔷薇花,虽因现在冬季未开花,但也枝条茂盛,叶子绿紫,应是前主人照料得相当不错。院子右边是沿墙砌了一个小水沟出来,水沟在院子中间时最宽,最后沿墙往后院而去,水沟应该是用鹅卵石砌的,里面清澈见底,水沟边上还不是砌了些太湖石的假山,临院门的假山最高,水沟里的水也不知怎么设计的,竟是从沟底直接到了高处,然后从假山上又流向了沟里,所以进门才听到了阵阵的水花四溅声,沟里还偶有小鱼儿的身影一晃而过,假山旁又沿沟摆了些小盆景,很是雅致。

前面正院有正房四间,后面一进应是主人平时起居的地方,大小有正房八间房子并两间耳房。这个房子还有一个有特点的地方,就是前院进门的左边靠墙还有一个小跨院,里面有茅房和一间杂物间;后院在相同位置也有一个小跨院,里面则有一口水井并一个茅房和厨房,后跨院的茅房与前面跨院的茅房就隔了一堵墙。跨院不宽,但很狭长,里面也栽种了低矮的花草等物,后跨院开了一个小门,通到后面的巷子里。房子看着虽有些旧,但平时维护得很好,家俱也干净整洁,有些家俱的木头秋菊爹都要仔细看,不时点点头。后一进院子沿着回廊也是栽种了蔷薇花和其他的花草,不过因是冬季很多花草都掉光了叶子,看不出是什么品种。后一进院子比起前院来就大了许多,大的厢房都有八间,还有两间耳房,八间厢房是面对面各四间,耳房则分别在进后院的左手边和小跨院的旁边。最后就是后花园了,沿着鹅卵石砌的水沟往后走去,穿过垂花门就来到了后院,众人感觉自己走错了地方。

小桥流水,亭台假山,花木掩映中有一阵阵的花香传来,秋菊吸了一口,“嗯”是梅花。花园比前面的后院要大很多,前院小水沟的水都流到了这个小水潭中,潭边有假山,围着水潭盖了个带回廊的小亭子,亭边栽了梅花等花草,沿着围墙还栽子一些细小的竹子。整个花园布局合理,远景近景交错,梅花绕鼻,虽因冬季了,院里除了竹子和梅花及两棵小松树外,其它的树木都掉光了树叶,但可以想象到明天春天,这个花园的景像。

“爹,娘,就这个房子吧,这个花园太好了”,秋菊说道。春兰和夏荷忙在边上附和点头,看样子俩人也很是喜欢这个房子。

“嗯,确实不错,这么精致的院子,我只在秦家见过了,这个花园更精致两分”,秋菊娘看着花园道。

“算你们有些见识,这个花园以前本是一个大后院的,整十间房子,我那老友硬是将整个其全拆了,花了不知多少钱和心血才建成这个园子”,老者背着手,一边有些步履蹒跚的

一边绕着园子转着,一边说道。

“周牙人,这个院子具体是多少银两?”,秋菊娘问道。

“主家要价三百两,不过如果您家真心想买,可以等主人来时再商量价钱的事”,周牙人答道。老者听到了“哼”了一声,嘀咕了一句:“这钱都建不了这个园子”。

“这么漂亮的房子,怎么会有人舍得卖?”春兰有些不解的问道。

“那些个不知天高地厚的,以为房子大就好,看不上这只有两进的小院子,嫌县城住着丢了自己现在州府有身份人的脸”,老者两眼一眯朝着远方不屑地道。

秋菊一家眨眨眼当没听到,然后一行人告别老者,打算去吃个中饭,顺便商量一下房子的事。秋菊爹立邀了周牙人,周牙人却不过只好跟着秋菊一家来到南大街的一间酒楼,一行人进了一个包厢,点了菜坐下来慢慢商量三处房子的事。

“房子也看了,各有各的好,我和你们爹也没有什么特别的主意,你们几个就说说吧,想买哪间?为什么?”秋菊娘先问道。

“第一间铺子,跟我们现在住的有些像,好的地方就是交通便利,前面的铺子无论是出租还是自家做点营生都有些收益,不好的地方就是那处铺子位置还是有些偏了,且还要花钱重新大翻修,家俱什么的都重新置办,那个价格就显得有些高了”,石柱先说道。

“第二间四进的院子面积最大,又是新翻修过的,将花园清理了立马就能住进去,且房间够多,以后也不怕家里添人了,这样一说好像没什么不好的地方”,夏荷抢先说道。

“第三间二进的房子我最喜欢,住在那样的地方,每天醒来到园子里转转,想想我就觉得很美好”,春兰说道。

“嗯,你们说得都很好,秋菊,你怎么不说话?”,秋菊娘问着在想事情的秋菊。

“周叔,我们家呢是诚心想买一处房子,希望年前能住进去,房子的情况我们虽看过,但比起您专业从事这行,肯定只能看个表面,您觉得我们家最好买哪间呢?”秋菊没回答她娘,反而问向一直在默默喝茶的周牙人。

周牙人放下茶杯,看了看全望着他的秋菊一家,思索了一下才说道:“其实做我们这行,每天要接待不同的人,看各种不同的房子,但要说到对房子在行,跟真正的泥匠瓦匠木匠这些建房的人来说,还是不能比的,比如说木头,有很多不同的品种,价格也就不同,有的人建房子很舍得下本钱,买一些硬实的好木头,房子住上几百年,那个木头都不会坏。但有些人呢为了图便宜建的房子,工粗就不说了,好料也不用,用的都是些便宜料子,时间长了房子从外面看不出什么,其实里面的木头都生虫了,墙壁里面都开裂等等。当然了这些我是看不出来的,要那些专门建房的人才能看出来”,周牙说完就又端起了茶杯喝起来。

听了周牙人的话,秋菊一家互相看了一眼,石柱低头想了一下说道:“爹,娘,看样子四进的那处院子不能考虑了,我本就有些疑惑,现在基本确定这处院子不能买”。

“为什么呀?那地方那么大,价格又挺好的”,夏荷有些不解,问道。

“我同意大哥说的,那处院子不能贪便宜买了,不说它是位于西城,本身那地方住的人就杂,那处房子里的文章还是挺多的,咱们就不考虑那个地方了”,秋菊也说道。

秋菊爹娘点点头,秋菊娘又问道:“那铺子和二进的院子,这两个如何选择呢?”

“两处都买,但价格都要重新商量下,铺子太旧了,要大翻修,这样的价格出得太高了些,现在南大街上的铺子好位置比这个略小些的也不过二百两多一点,所以这个房子的价格在二百两以内就可以接受。翻修后我们出租出去,后院也像我们现在住的地方一样隔开,后院有一边的墙对着南门主街一个转弯的巷子口,可以将临巷子边的房子从一边打通,就变成一个斜对着南门主街的门面了,这就也可以当成铺子出租”,秋菊顿了一下说道:“那个二进的院子我就不说了,价格虽是最贵的,但贵有贵的理,那种房子是可遇不可求的”。听了秋菊的话,家里其他人都点点表示同意。