听到余汉谋的提问，李晌眼神闪烁不定，他在心里仔细衡量着，

房地产这东西，是一把双刃剑。

一旦控制不好，搞起了房产泡沫，那可就完犊子了，

一不小心就能赔掉几十年的财富积累。

二十年代，美国著名的“柯立芝繁荣期”就是前车之鉴啊！

要是控制的好，也能带动经济的发展，因此必须牢牢锁死房子的住宅属性，

绝不能允许它朝金融产品的方向偏离。

“余部长，告诉地方政府，房地产可以搞，但是中央要把话说到前头，

第一、不许搞预售，房子必须要现房现卖，要第三方验收合格才能交付，

胆敢偷工减料，一经查出当地政府的领导班子也要集体担责，中央绝不手软。

第二、地皮审批要严谨，不准囤地。

商业用地和工业用地，必须严格区分，不允许一点浑肴，

哪个开发商拿的地？拿了多少？用来盖什么？什么时候盖完？

都要一笔一笔的写在承诺书上，胆敢囤地者亦或挪作它用者，

主管部门如果没有起到监督责任，则与开发商共同担责。

第三、政府每年要严格控制新建住房数量，保证人口和住宅比例在1:1.3之内，

住宅数量最多只能超总人口的三成，

一旦出现超过这个比例的烂尾楼，

整个当地政府领导班子，集体担责。”

李晌侃侃而谈，用一套连坐制度，要把地方政府不好的心思牢牢锁住，

余汉谋也不得不佩服，同时也很庆幸他们此时是这个国家的推动者，

拥有绝对权力，可以推行任何他们想要的政策而不受任何人的掣肘。

李总这套制度不见得十全十美，但绝对也是很有威慑力，

都说连坐制反人类，可是偏偏就它最好用，最能让人长记性。

“李总，您说的很有道理，不过我觉得应该再加几条！”

李晌来了兴趣，这个新提拔上来的建设部部长看来也有些想法嘛！

“说说看！”

“李总，我觉得房子是用来住人的，验收的时候那些人有各种办法糊弄，

等人住进去三五年，房子不是开裂就是漏水，要不就是隔音差。

像这种质量问题，咱们就应该学一学朱元璋，搞个终身责任制，

设计图纸的人要签字，提供材料的要签字，负责施工的要签字，哪怕是负责灌钢筋水泥的也要签字，

哪个环节出了问题，直接对号抓人！”

李晌连连点头，这说的简直太有道理了，终身责任制加上连坐制，

简直是天作之合啊！

“好！好！好！余部长，这件事就交给你了，一定要把老百姓的房子守护好！”

“是，我一定为老百姓守好房子！”