第一百八十九章 引进四海集 团（1/2）
作品:《商道之色戒》商道之色戒-第一百八十九章引进四海集团
杨露不愧为久经房产市场的老手，在她的运作下，城中湾畔项目开盘没有多久，便销售一空。【‘按照杨露的建议，在销售当中有意增大了销售面积以及公摊面积，何暮阳在这个项目上比原计划多赚了两千多万。
何暮阳决定再接再厉，开始着手开发新的项目。根据向阳村那块地皮的地理位置，何暮阳决定将这个楼盘定位为高中端楼盘。针对普通白领人群。
通过与杨露和章悦等人的多次商讨，新的项目命名为向日葵花园小区。这主要是考虑到原来的地名为向阳村，杨露说朵朵葵花向太阳。于是便取名为向日葵花园小区。何暮阳也觉得有点道理，便定了这个名字。
向日葵花园小区的建设也比较顺利，因为已经操作了两个楼盘，除了d县的教师新村，属于低端楼盘，而城中湾畔属于高端楼盘。现在要操作向日葵花园小区这个中高端楼盘，套路已经非常熟悉。
更重要的，是何暮**有其他地产公司没有的优势，就是他拥有稀土矿和煤矿两个实业公司，还有鼎盛科技这个高科技公司给他赚钱。这些年，煤矿和稀土矿都是抢手的资源，价格每年都在攀升。特别是煤矿，在何暮阳最初购入时的基础上，每吨涨了近两百元的价格。这样一来，掌控煤矿大部分股份的何暮阳，每月的销售收入的进账就非常可观。
另外，何暮阳自己拥有的施工队，也给他在房地产开发上占了不少优势。因此，向日葵花园小区项目的开发非常顺利。在何暮阳的公关下，开工没有多久便取得了预售资格。
但就在销售如火如荼之时，竞争对手天威公司却采取了非常大的优惠措施，将许多有意向的客户吸引到了天威公司开发的楼盘去了。
这天，杨露满面忧色的来到何暮阳办公室，向他汇报了竞争对手天威公司的优惠政策。
原来，天威公司在向阳村还有另外一块地皮，那块地皮离向日葵花园小区并不远，也就不到一公里的距离。
天威公司在经历了前期的问题后，现在已经缓过劲来，在向阳村这块地皮上也开发了一个中高端楼盘，取名为檀溪谷。并且，也在这段时间开盘营销。
檀溪谷与向日葵花园小区大环境相同，距离又不远，两个楼盘在各方面的性质都比较接近。檀溪谷比向日葵花园小区稍晚开盘，在价格上完全参照了向日葵花园小区的销售价格。
两个相似的小区，两家公司都在业内有些名头。这样一来，便形成了同质竞争。如果双方仅仅是这种竞争，何暮阳倒也不怕。做房地产的人都知道，房地产的开发要有雄厚的经济实力。为了尽快获得业主的资金来支撑自己，很多房开商都会尽快将楼盘推向市场，以便尽快圈拢资金。何暮阳因为有几家实业公司的支持，如今资金问题已经不是很大了。
但是，天威公司在售价相同的情况下，采取了更大的优惠，承诺向购买一百平方以上的业主赠送全套家电的优惠，向购买180平方以上的业主赠送价值7万元的车等等。
在这种优惠措施之下，很多原来对向日葵花园小区已经有意向的客户都转向了檀溪谷。而每日到向日葵花园小区看房的客户更是日渐稀少。看到这种情况，杨露坐不住了，便来向何暮阳汇报，请何暮阳考虑是否采取天威公司的政策，向客户推出优惠政策。
何暮阳听完杨露的汇报，看着她一脸着急的样子。沉默半响，呵呵笑道：“别着急嘛！船到桥头自然直，他天威公司有政策，我们沐阳公司也有对策。”
“哦，你有办法了？”杨露急切的问道。
“嗯，我在想，咱们在向阳村修建了一个向日葵花园小区。天威公司也在那附近修建了一个檀溪谷，以后那里住这么多人，那些业主如果想消费，该去哪里
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